Gut & Fair Immobilien
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  • Erfahrungen & Bewertungen zu GUT & FAIR

Bellevue Best Property Agent 2020

P { margin-bottom: 0.21cm; } Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie zählt wohl zu den wichtigsten Ereignissen im Leben eines Menschen. Kompetenz, Sicherheit und Professionalität - dafür steht die Unternehmensgruppe GUT & FAI...

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Die Nebenkosten beim Immobilienkauf

Ein Immobilienkauf ist immer eine wichtige und gut abzuwägende Entscheidung.Beim Wohnungs- und Grundstückskauf werden oft die damit zusammenhängenden Nebenkosten unterschätzt. Sie müssen damit rechnen, dass Sie bei den Nebenkosten auf mehr als z...

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Der Alleinvermittlungsauftrag

Der Alleinvermittlungsauftrag unterscheidet sich vom „schlichten“ Maklervertrag dadurch, dass sich der Auftraggeber verpflichtet, für eine bestimmte Zeit keinen anderen Makler zu betrauen, wodurch sich die Erfolgsaussichten des Alleinbeauftragte...

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Hypothekarkredit bzw. Hypothekendarlehen was ist das?

Hypothekendarlehen, langfristiger Kredit, der zur Finanzierung von Immobilien, Schiffen oder Flugzeugen verwendet und durch die Eintragung einer Hypothek, Grund- oder Rentenschuld ins Grundbuch besichert wird. In Abgrenzung zu den Pfandrechten an bew...

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Erfolg ist kein Glück - dies gilt im Speziellen beim Immobilienverkauf!

Erfolg ist das Ergebnis von harter Arbeit und ständiger Weiterentwicklung. Mehr als 20 Jahre Erfahrung stecken im Vermarktungskonzept des Immobilientreuhand Unternehmens GUT & FAIR. Hoch zufrieden und glückliche Klienten, sowie viele Auszei...

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Wohnen in der Box

Der Lebensraum in den Städten wird immer knapper – das Angebot zum Wohnen ist begrenzt und leistbare Wohnungen sind dadurch Mangelware. Ein erfülltes Leben auf kleinem Raum liegt im Trend. Generell wird erwartet, dass die Kosten für Wohnen...

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Welche Vorteile hat ein Immobilienverkauf im Frühling?

Immobilienverkauf im Frühling: Die Blumen sprießen, das Gras wird grün, das graue Wetter schlägt um und die Tage werden länger. Die sogenannten „Frühlingsgefühle“ erwachen und das wirkt sich auf das Kauf- und Verkaufsverhalten bei ...

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Hilfe die Nachbarn lärmen

Was tun, wenn´s Schwierigkeiten mit dem Nachbarn gibt? Bellende Hunde, spielende Kinder, wuchernde Pflanzen – Gründe sich mit dem Nachbarn zu streiten gibt es viele. Was müssen Sie tolerieren und gegen was können Sie sich wehren? Bei den ...

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Die richtige Versicherung für Ihr Eigenheim

Wer sich für eine Versicherung fürs neue Eigenheim entscheidet, muss wissen, wie hoch die zu versichernden Werte sind. Schließlich wird an Hand der dieser Werte die Versicherungssumme festgelegt, welche wiederum Einfluss auf die Beiträge ...

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Umzug Checkliste - Was muss ich bedenken?

Ein Umzug verursacht viel Arbeit: Es müssen Umzugshelfer organisiert, Kisten geschleppt und Möbel in der neuen Wohnung wieder aufgebaut werden. Nicht zu vergessen ist dabei der bürokratische Aufwand, den viele Wohnungswechsler gerne auf di...

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Oft vergessen - Aufschließungskosten

Aufschließungskosten – mit welchen Kosten Sie rechnen müssen, wenn Sie ein Grundstück kaufen, welches noch nicht aufgeschlossen ist. Was zu den Aufschließungskosten dazugehört und wie Sie sich diese in etwa berechnen können erfahren Sie...

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Betriebskosten - Was Vermieter und Mieter wissen müssen

Welche Kosten als Betriebskosten verrechnet werden dürfen, kann genau definiert werden, wenn Ihr Mietobjekt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt (vor 1945 erbauter Altbau oder mit öffentlichen Mitteln gefördert...

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Ursachen für Schäden und Mängel einer Immobilie

Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Wärmebrücken – was tun im Falle von Mängel ? Wichtig ist auf jeden Fall die Gefahr früh zu erkennen und vorzeitig zu handeln. Sollte es zu einem groben Schaden am Gebäude kommen ist es ratsam,gut vorbereite...

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Treuhandkonto - worum gehts?

Ein Treuhandkonto ist eine spezielle Art von Konto auf dem Vermögen verbucht wird, welches nicht im Besitz des Kontoinhabers ist. Das bedeutet, dass der Inhaber das Konto auf fremde Rechnung unterhält. Die Kontoinhaber sind in der Regel ...

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Unterlagen für den Hausverkauf - Checkliste

Der Verkauf einer Immobilie muss von Anfang an genau geplant werden. Anfangen tut dies bei der Erhebung aller Unterlagen, betreffend der Immobilie. Der Zustand des Hauses gehört geprüft, um den Wert Ihres Hauses zu ermitteln. Je mehr aussag...

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Rechte und Pflichten beim Hausverkauf

Beim Hausverkauf hat der Verkäufer dem Käufer gegenüber einige Rechte und Pflichten, welche Sie genau kennen sollten. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen, so informieren Sie sich besser im Vorfeld darüber, mit welchen Rechten und Pflichten Sie ...

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Der richtige Verkaufspreis Ihrer Immobilie

Der Verkaufspreis gehört genau ermittelt und dies erfordert viel Sorgfalt und Wissen. Sollte der Verkaufspreis nur 10% über dem ortsüblichen Marktwert liegen, hat dies verheerende Folgen auf die Anzahl der Kaufinteressenten. Die Gruppe der ...

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Home Staging - Präsentieren Sie Ihre Immobilie optimal

Home Staging ist die optimale, verkaufsfördernde Inszenierung einer zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilie. Es ist eine dem eigentlichen Verkauf vorgeschaltene Stufe, die den Zweck hat, Kaufinteressenten in die bestmögliche Sti...

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Sicherheit beim Privatverkauf

Sicherheit geht vor – auch beim Privatverkauf von Immobilien. Vielen privaten Anbietern ist es nicht klar, dass Sie für Aussagen gegenüber Interessenten haften können und falsche oder vergessene Angaben oft zu einem schwierigen und koste...

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Nebenkosten beim Immobilienkauf

Mit welchen Nebenkosten muss ich beim Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks rechnen? Beachten Sie, dass es nicht beim Kaufpreis der Immobilie allein bleibt. In der Regel müssen Sie rund 10% Nebenkosten zusätzlich kalkuliere...

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Die Lage einer Immobilie

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, werden Sie immer wieder zu hören bekommen, was das wichtigste Kriterium ist – nämlich Lage, Lage und nochmals Lage. Woran erkennt man jedoch eine gute Lage? Gibt es konkrete Kriterien? Wer sagt denn, ob es si...

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ERA Award 2017

Das war der ERA Award 2017 Am 15.12.2017 fand wieder der alljährliche ERA Award im Rahmen der Weihnachtsfeier in Wels statt. Zahlreiche ERA – Büros sind zusammengekommen, um gemeinsam zu feiern und sich auszutauschen. Auch heuer wurden wie...

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Das Grundbuch

Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, welches alle Immobilien, deren Eigentümer und Einschränkungen des Eigentums – sog. „dingliche Rechte“, wie z.B. Grundschulden, Hypotheken,… verzeichnet. Dies bedeutet, dass jedermann ...

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Die korrekte Finanzierung

Um sich den Traum vom eigenen Heim zu ermöglichen, bedarf es oft einer Finanzierung. Wie findet man jedoch die richtige Finanzierung? Wichtig und wesentlich ist eine detaillierte Haushaltsrechnung, denn diese ist die Grundlage für die Leistba...

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Immobilienmakler und Notar - wer leistet was beim Kauf einer Immobilie?

Beim Kauf einer Immobilie führen wir Sie als Immobilienmakler durch den gesamten Kaufprozess. Die Maklerhürde Die Inanspruchnahme eines Immobilienmaklers ist oft ein unumgängliches Mittel wenn es um die richtige Einschätzung einer Liegensch...

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Alles zum Thema "Maklerprovision - Warum privat verkaufen"

Die Maklerprovision ist ein Erfolgshonorar und das notwendige Vermarktungsbudget, damit Sie erfolgreich, schnell und zu einen guten Preis Ihre Immobilie verkaufen. Die Maklerprovision ist gesetzlich geregelt und wird erst mit dem Erfolg (Verkauf)...

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Immobilie kaufen - so gehts!

Die richtige Immobilie zu finden ist kein einfacher Weg – wir geben Ihnen einen Überblick auf was beim Kauf einer Immobilie zu achten ist.  Der richtige Preis Immobilien sind individuell und damit schwer zu bewerten – ein direkter Vergl...

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Das Gerücht um den Verkauf von Immobilien im Winter

Lassen sich Immobilien im Winter schlechter verkaufen? Sollen Sie ihre Immobilie im Winter verkaufen, oder eher im Frühling, oder doch besser im Sommer? Wann ist der beste Zeitpunkt Immobilien zu verkaufen und wann erzielen Sie den besten Verka...

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Immobilie richtig verkaufen!

So verkaufen Sie Ihr Haus sicher & schnell Viele sind davon überzeugt, ihren wohl wertvollsten Besitz, einfach selbst zu verkaufen. Glaubt man einschlägigen Meinungen verkaufen wir unser Haus ja so leicht und einfach wie ein Kinderfahrrad ...

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Der Energieausweis!

Energieausweis – ist er bei Vermietung oder Verkauf von Immobilien notwendig? Kurz und knapp – Ja! Seit Jänner 2009 gibt es die Verpflichtung, beim Verkauf oder der Vermietung von Häusern und Wohnungen einen Energieausweis vorzulegen.Sparsa...

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Immobilienverkauf mit Erfolg!

Wir freuen uns sehr, dass wieder ein Mitarbeiter im Immobilienverkauf von ERA Gut&Fair GmbH österreichweit vorne mit dabei ist! Immobilienverkauf ist wahrscheinlich das am preislich höchstdotierte Geschäft, das ein Privater je in seinem Le...

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Der Wert meines Hauses - Wertgutachten ja oder nein?

Wer seine eigene Immobilie verkaufen möchte, will natürlich den besten Preis dafür erzielen. Auf die abenteuerlichste Weise wird dabei vorgegangen, um den Verkaufspreis zu ermitteln. Doch der Wert einer Immobilie ist der Preis, den der Markt...

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Meine Immobilien in Neunkirchen - Immobilienkauf und Immobilienverkauf

Endlich ist es soweit! In Zukunft werden wir in diesem Blog die neuesten Infos zum Thema Immobilien bereitstellen. Alles was sich rund um den Immobilienkauf und Immobilienverkauf dreht, aktuelle Themen, Tipps und Tricks von Profis, und vieles m...

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