Mietkauf - Haus mit Garten in Pottschach

Mietkauf - Haus in Ternitz/Pottschach

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Sie sind ein Paar bzw. eine kleine Familie und suchen ein Häuschen, welches Ihren Lebensstil schmeichelt? Dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Ihr neues Zuhause in ländlicher Siedlungsgegend mit schneller Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Freizeitaktivitäten fangen quasi vor der Haustüre an. Naherholung im Wald beim Wandern, Laufen oder Radfahren ist gewährleistet.

Dieses Schmuckstück wurde 1920 erbaut, vor kurzem auf Vordermann gebracht. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 ist optimal aufgeteilt.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Abstellkammer und WC mit Dusche. Für wohlige Wärme sorgt ein Pellet Etagenheizung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenbereich, wo es sich gemütlich Chillen lässt. Der kleine, feine, rechteckige Garten ist absolut pflegeleicht. Kind und Haustiere haben sie immer in Blick.

Obergeschoss: Hier lässt es sich im Elternschlafzimmer friedlich schlummern. Ein „Umkleideraum“ kann je nach Belieben eingerichtet werden. Auch für ein Home Office wäre hier genügend Platz vorhanden.

Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen, sowie beste Verkehrsanbindung. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark.
Badezimmer und Abstellraum sind im genehmigten Bauplan nicht eingezeichnet!

Wir weisen darauf hin, dass hier ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.

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Beispiel Mietkauf Option: Miete zzgl Betriebskostenpauschale € 858,-- auf 5 Jahre befristet.

Optionsvertrag € 20.000,-- ( Vorkaufsrecht - Preis garantiert und indexiert)

Kaufpreis nach 5 Jahren € 174.000,-- (indexiert!)

ein vorzeitiger Erwerb des Objekts ist jederzeit möglich

Sie sind NICHT verpflichtet dieses Objekt nach Ablauf des Mietvertrages käuflich zu erwerben!

Kaufpreis: € 194.000,--

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!