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Maria-Theresia-Siedlung: Einfamilienhaus

Nr. 2527/1698

Objektart

Haus

Ort

2601 Eggendorf

Bezirk

Wiener Neustadt(Land)

Zimmeranzahl

5

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

120m2

Baujahr

1976

Preis

€ 360.000,00

Maria-Theresia-Siedlung: Einfamilienhaus in Ruhelage
 

Dieses charmante Haus bietet auf insgesamt ca. 120m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum.
Der Balkon und die große Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. 
Sollte Ihrer Grillparty an einem warmen Sommertag mal ein kleines Sommergewitter dazwischenfunken, haben Sie die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse auszuweichen. Diese bietet auch für Schattenliebhaber einen gemütlichen Rückzugsort

An heißen Sommertagen hilft Ihnen die installierte Klimaanlage sich auch im Inneren des Hauses wohlzufühlen.

Des Weiteren:
Ein Nebengebäude sowie die Garage, welche genügend Platz für Ihr Fahrzeug und weiteres Equipment bieten.
Der Rasenmähroboter erspart Ihnen zudem die mühsame Arbeit des Rasenmähens.

Das Grundstück hat eine Größe von 625m² und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.
Sollten Sie mehr Platz für Ihre Familie benötigen, gibt es zusätzlich die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück  inkl. Gästehaus zu erwerben.

Die "Maria-Theresia-Siedlung" in Eggendorf ist aufgrund ihrer begehrten Lage sehr gefragt. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. 
Mit dem eigenen PKW oder Öffentlich (Südbahnstrecke ab Felixdorf) nach Wien Meidling benötigen Sie ca. 30 Minuten.
Weitere Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte dem Angebot beigefügten Lageexposé.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Neugierig geworden? 
Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter: 0660 240 44 95

In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat.

 

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.) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse

bearbeiten können.

Kaufpreis: € 360.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1698

Heizung

Öl Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

162,20

HWB-Klasse

E

fgEE

2,28

fgEE-Klasse

D

Kaufpreis

€ 360.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.