Wundervolles Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage in Ternitz

Wundervolles Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage in Ternitz

Ihr zukünftiges, teilmöbliertes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2, Baujahr 1984, wurde all die Jahre liebevoll in Schuss gehalten. Eine Kleinfamilie findet hier die absolute Wohlfühlatmosphäre.

Im Erdgeschoss: Windfang - Vorraum, WC, eine moderne und funktionelle Küche mit Speis, großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärme und integriertem, geschmackvoll gestaltetem Essbereich. Vom Wohnbereich heißt es hinaus auf die gemütliche mit Holzbalken und schattenspendenden Ranken überdachte Terrasse mit 12 m2, die zum gemütlichen Beisammensein an lauschigen Sommertagen einlädt- Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss: Vom Vorraum geht es in das Arbeitszimmer (auch als Kinderzimmer zu nutzen) und in ein weiteres Schlafgemach. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – von hier ist auch ein weiterer Durchgang in das Schlafzimmer gegeben.

Hinunter in den Teilkeller mit ca. 43 m2: Genießen Sie Entspannung pur in der eigenen Sauna. Eine Werkstätte steht dem Hobbybastler zur Verfügung und Ihre Wäsche erledigen Sie in der Waschküche.

Geheizt wir mittels einer Gaszentralheizung und dem Kaminofen im Wohnzimmer. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und verzaubern durch in blau gehaltene Rahmen und Fensterläden. Eine Glasfaserverkabelung (Errungenschaft von Ternitz) im Keller sorgt für schnelles Surfen im Internet.
Hinaus in den sonnigen, ebenen, leicht zu pflegenden Garten: Unterhalb der Terrasse erwartete Sie ein Pool – Plantschvergnügen pur an heißen Sommertagen. Ein Grillplatz sorgt für Urlaubsstimmung und Ihre Kräuter ernten Sie im Hochbeet. Ihr fahrbarer Untersatz und Ihre Holzvorräte finden in einem Carport ein Platz über dem Kopf. In einem Nebengebäude ist eine weitere kleine Werkstatt untergebracht.

Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Im Sommer freut man sich auf das Erlebnisbad „BLUB“ und im Winter auf die Kunsteisbahn. Eine hochrangige Verkehrsanbindung ist ebenso garantiert. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz sowie auf die S6 Richtung Steiermark. Auch ohne eigenes Fahrzeug kann man die Lage nur empfehlen. In nur 10 Minuten (zu Fuß) ist man beim Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien. (Schnellzug via. Wiener Neustadt  - 30 min. fahrt)

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.

Sie haben noch Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? So rufen Sie uns an 02635-71041
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Kaufpreis: € 298.000,-- (inkl. Außenswimmingpool und Nebengebäude)
Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust.

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