MIETKAUF: Entzückendes Einfamilienhaus mit großem Garten

MIETKAUF: sofort beziehbares und wunderbares Einfamilienhaus 

in einer Sackgasse erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, welches als Ferienhaus genutzt und gepflegt wurde und sucht nun eine neue Familie, welche das große Grundstück sowie die ruhige Umgebung zu schätzen weiß.

Auf ca. 72m2 Wohnfläche können Sie Ihren Einrichtungsstil in die Räume einbringen und hauchen diesem wundervollem Häuschen neues Leben ein.

Hereinspaziert in den zentralen Flur, wovon Sie jeden Raum des Hauses erreichen können, teilt sich Ihr neues Zuhause wie folgt auf:
Ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur Küche sowie zum wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Auf der anderen Seite des Flurs gelangen Sie zu folgenden Räumlichkeiten:
Ein großes Schlafzimmer, welches ebenso Zugang zum Balkon bietet.
Ein weiteres helles Schlafzimmer,
sowie getrenntes Badezimmer und WC.

Auch den vollunterkellerten Bereich des Hauses erreichen Sie von der Wohnetage durch den Flur:
Hier erwartet Sie neben einem Heizraum und Abstellraum auch eine Werkstatt

Abstellplätze für Ihr KFZ bieten eine Garage im Keller sowie ein wunderschönes Carport, welches sich von außen verschließen lässt.

Schöne Tage verbringen Sie zukünftig am liebsten in Ihrem neuen und sehr großzügigen, uneinsichtigen, Garten.
Mit ca. 1600m2 Grundfläche gibt es hier genügend Platz um Ihre Gartengestaltungsfähigkeiten freien Lauf zu lassen. 
Sie erhalten einen wunderschönen Ausblick in die Natur.

Eigenversorger, Kinderspielplatz oder Ruheoase- alles ist hier möglich.

Wiesmath:
Die Marktgemeinde Wiesmath befindet sich im Bezirk Wiener Neustadt Land und ist bekannt für ihre ruhige Lage im Grünen.
Ausflüge zu etwaigen Sehenswürdigkeiten sowie Naturwanderungen können Sie nun direkt vor der Haustüre erleben.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen?

Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter +43 660 240 44 95

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MIETKAUF Option 1 : € 980,- inkl. BK 5 Jahre befristet. Danach entscheiden Sie, ob Sie das Objekt für einen reduzierten Kaufpreis        (€ 231.000,- )  erwerben möchten. Eine frühzeitige Kaufoption ist jederzeit möglich. 
Diese Option ermöglicht es Ihnen trotz KIM-Verordnung an Ihr Eigenheim zu glauben. Sie sind NICHT verpflichtet dieses Objekt nach Ablauf des Mietvertrages käuflich zu erwerben.

Vermittlungsprovision: 2BMM + 20% USt

MIETKAUF Option 2: 880€ Miete inkl. BK auf 5 Jahre befristet.
Optionsvertrag 12.000€ (ermöglicht eine Eintragung im Grundbuch mit Vorkaufsrecht) 
reduzierter Kaufpreis nach 5 Jahren (€ 225.000,-) 
ein vorzeitiger Erwerb des Objektes ist jederzeit möglich. 
Sie sind NICHT verpflichtet dieses Objekt nach Ablauf des Mietvertrages käuflich zu erwerben.

Vermittlungsprovision: 1,5% des Kaufpreises, welche beim käuflichen Erwerb, von der in Österreich geregelten 3% Maklerprovision, angerechnet werden. 

Kaufpreis: € 237.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!