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Haus mit zwei Nebengebäuden in Neunkirchen

Nr. 2527/1648

Objektart

Haus

Ort

2620 Neunkirchen

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

75m2

Baujahr

1955

Preis

€ 295.000,00

WOHLFÜHLHAUS IN GRÜNER SIEDLUNGSLAGE in NEUNKIRCHEN


Sie sind eine Familie mit einem Kind oder ein Paar und wollen Ihren Wohntraum vom Eigenheim verwirklichen? Ihr zukünftiges teilunterkellertes (ca. 40 m2) und teilmöbliertes Zuhause wurde in den 1950ern in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 75 m2 Wohnfläche. Mit etwas handwerklichem Geschick, frisch-fröhlichem Farbanstrich der Wände, sowie hier und da ein neuer Parkettfußboden schaffen Sie sich ein heimeliges und wunderbares Schmuckkästchen nach Ihrem eigenen Vorstellungen.

Im Erdgeschoss finden Sie Küche mit Zusatzherd und einer Kochplatte mit Holz beheizbar, Wohnzimmer, ein Schlafgemach sowie Badzimmer mit Wanne, WC.

Dachboden - wo Sie ein weiteres Schlafgemach erwartet. Verleihen Sie der Terrasse mit ca. 10 m2 mittels Kübelpflanzen mediterranes Flair. Die sonnige Grundstücksfläche von 585 m2 ist leicht zu hegen und zu pflegen. Sträucher und Blumenbeete locken Bienen an.

Hier finden Sie auch zwei Nebengebäude: Eine Garage ca.20 m2 für Ihren fahrbaren Untersatz mit Durchgang zur Waschküche. Im daneben befindenden Schuppen deponieren Sie Gartengeräte, Campingbett und Fahrräder. Ein Vollwärmeschutz der Fassade spart Energiekosten. Beheizt wird Ihr Zuhause mit einer Gaszentralheizung. Der Zählerkasten wurde 2021 erneuert. Ihr zukünftiges Heim liegt unmittelbar in der Nähe des Föhrenwaldes, der zum Radfahren, Joggen oder auch zum Pilze suchen einlädt. Neunkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen und viele öffentliche Einrichtungen, Landesklinikum, Arztpraxen, Einkaufscenter etc. Hervorzuheben ist auch die hochrangige Verkehrsanbindung. Mittels Zug oder über die A2 geht’s Richtung Wien.


Träumen Sie nicht länger vom eigenen Heim, sondern leben Sie Ihren Traum. Gerne helfen wir bei der Umsetzung und auch in Fragen der Finanzierung.
Rufen Sie uns unter 0660- 555 47 15 Fr. Herzog oder bei uns im Büro 02635-71041 an und wir beraten Sie auch gerne in Fragen der Finanzierung.


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Kaufpreis: € 295.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.


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Weitere Details

Objektnummer

2527/1648

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

189,00

HWB-Klasse

E

fgEE

2,18

fgEE-Klasse

D

Kaufpreis

€ 295.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.