Gut & Fair Immobilien
gutundfair@era.at
Triester Straße 21, 2620 Neunkirchen
Einfach Termin vereinbaren unter
Tel.: 02635 71 041
  •  
  • Erfahrungen & Bewertungen zu GUT & FAIR

Neuwertige ETW- mit Dachterrasse und großen Balkon in Bad Vöslau

Nr. 2527/1638

Objektart

Wohnung

Ort

2540 Bad Vöslau

Bezirk

Baden

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

80.7m2

Baujahr

2014

Preis

€ 395.000,00

Moderne wundervolle Dachgeschosswohnung in Bad Vöslau

Sie sind ein Paar oder eine Familie mit einem Kind und auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, dann ist diese  Eigentumswohnung mit ca. 80 m2, Baujahr 2014, in zentraler, aber dennoch ruhiger Siedlungslage, Ihr zukünftiges Zuhause. Sämtliche unmöblierte Räumlichkeiten sind in klassischem Weiß frisch ausgemalt. Aufteilung der Räume: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ca. 34 m2 mit Essbereich bildet mit der verbleibenden Küche in weiß-grau gehalten, eine offene Einheit. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 19 m2, wo Sie vom Vormittag bis Nachmittag die Sonne genießen. Ein Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer laden zum friedlichen Träumen ein. Im Badezimmer finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern auch eine komfortable Eckbadewanne für Plantschvergnügen und zwei Waschtische. Im Abstellraum findet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Zwei überdachte Stellplätze für Ihre fahrbaren Untersätze befinden sich innerhalb des Wohnhauses. Wohlige Fernwärme schont Energiekosten und somit Ihre Brieftasche. Einen Keller im herkömmlichen Sinn gibt es nicht, dafür aber einen Abstellraum im selben Stockwerk. Sind Sie unsportlich unterwegs – so steht auch ein Aufzug zur Verfügung.
Das Highlight Ihres neuen Zuhauses bildet Ihre eigene vom Stiegenhaus begehbare Dachterrasse mit Holzboden und Kies versehen auf unglaublichen ca. 83 m2. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase und Loungebereich mittels mediterranen Pflanzen. In einem Gemeinschaftsabteil deponieren Sie Ihre Fahrräder oder Kinderwagen.
Bad Vöslau mit hochrangiger Verkehrsanbindung ist bekannt für seine zahlreichen Weinheurigen mit kulinarischen Schmankerln. Wanderungen durch die Weinberge lassen die Seele baumeln. Vom Harzberg und vom Eisernen Tor bietet sich Ihnen ein grandioser Ausblick auf das Wiener Becken.

Sie fühlen sich angesprochen - gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihres Wohntraumes und beraten Sie auch in Fragen der Finanzierung.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich an Frau Herzog 0660-5554715.

BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!

Kaufpreis: € 395.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis www.haus-richtig-verkaufen.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!



Weitere Details

Objektnummer

2527/1638

Heizung

Fernwärme Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

23,40

HWB-Klasse

A

fgEE

0,79

Kaufpreis

€ 395.000,00

Summe BK exkl. USt.

€ 336,25

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.