EINFAMILIENHAUS MIT STIL UND GROSSEM GARTEN IN THERESIENFELD

Einfamilienhaus mit Stil und großem Garten

Exklusiv bei uns im Angebot befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Theresienfeld. Dieses wunderbare Objekt mit großem Garten (ehemals 2 Grundstücke) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit netten Nachbarn.

Beginnend mit einer recht offenen Raumgestaltung in den Wohnräumen bis hin zu den seitlich gelegenen Schlafräumen, bekommt das Wort Zuhause eine ganz neue Bedeutung.
Direkt beim Eingangsbereich wird das nach Hause kommen zu einem wunderbaren Erlebnis. Durch die einzigartige Glasverkleidung in der Garderobe wirkt dieser Bereich besonders gemütlich und doch sehr exklusiv und hochwertig.
Von hier gelangen Sie in einen kleineren Gangbereich welcher zentral zu allen Räumen liegt.
Die möblierte, maßgetischlerte Küche wirkt sehr modern und besitzt alles was das Herz begehrt. Hier wird das Kochen zu einem neuen Hobby. Angrenzend zur Küche befindet sich ein kleiner Raum welcher als Abstellraum bzw. Vorratsraum verwendet werden kann. So können Sie Ihre Vorräte bzw. Utensilien ganz einfach verstauen.

Ihr wunderbar zubereitetes Mittagessen genießen Sie im eigenen kleinen Esszimmer mit Blick auf den großen Garten. Von hier aus gelangen Sie durch eine Glasschiebetür in das wohlige Wohnzimmer mit Panoramafenster auf Ihren neuen und gemütlichen Hintergarten.
Für die abendliche Romantik bietet ein zentraler Holzkamin die perfekte Gelegenheit für einen gemütlichen Tagesausklang.
Der angrenzende Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit sich in Ihr Lieblingsbuch vor dem Kamin und mit Blick in den Garten zu vertiefen - oder gönnen Sie sich einfach eine kleine Auszeit in Ihrer neuen Ruheoase. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre neue Terrasse, welche einen unglaublichen Blick in den Garten gibt. Beobachten Sie Ihre Kinder und Haustiere beim Spielen oder beobachten Sie Ihre Gartenpflanzen wie sie sich von Monat zu Monat verändern. Hier bekommt das Wort Lebensqualität eine neue Bedeutung.

Die Privaträume, Badezimmer und Schlafzimmer sind mit dem zentralen Vorraum verbunden. Durch einen Durchgang haben Sie das Gefühl, dass dieser Bereich sich leicht abgrenzt und somit sich Gäste nicht zu Ihren Privaträumen verirren können.
Das Badezimmer mit Dusche, Wohlfühlbadewanne und Doppelwaschbecken bietet im morgendlichen Familienstress genug Platz zum frisch machen. Eine kleine Kommode vor dem Badezimmer kann hervorragend als Schminktisch umfunktioniert werden. Drei Schlafzimmer bieten genug Platz für eine 4-köpfige Familie. Zwei der drei Schlafzimmer haben einen wunderschönen Ausblick in den Hintergarten bzw. auf die Terrasse. Das dritte hat einen wunderschönen Fensterblick in den blumigen Vorgarten.

Kommen wir nun in den ausgebauten Keller, welcher vom Eingangsbereich sowie auch von der ehemaligen Garage (momentan nicht als Garage gewidmet - diese könnte jedoch, wenn notwendig, durch eine Anfrage auf dem zuständigen Amt der Gemeinde jederzeit wieder als Garage gewidmet werden, da alle notwendigen Vorkehrungen bereits vorhanden sind) - welche momentan als kleiner Fitnessraum verwendet wird, betreten werden kann.

Auch hier verbindet ein zentraler Vorraum alle Räumlichkeiten. Was wird Sie in Ihrem neuen Keller erwarten? Neben dem Heizraum befinden sich hier unter anderem folgende Räume: Waschküche mit extra Dusche und ein großer Abstellraum.
Zwei Räumlichkeiten werden Ihren neuen Keller absolut vorzeigbar machen.
Ein gemütliches Kellerstüberl bietet die Möglichkeit, Familienfeste in uriger Umgebung zu feiern.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie sich in Ihrem neuen Fitnessraum im Keller ein Workout zum Ausgleich für den Alltagsstress gönnen.
Die Saisonkarte für Ihre Saunagänge können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sparen, denn hier besitzen Sie Ihre eigene eingebaute Sauna! Schwitzen Sie den anstrengenden Arbeitstag einfach weg und genießen Sie die Vorzüge eines privaten Spa-Programms.

Sie denken, besser kann es nicht werden?
Da muss ich Sie enttäuschen, denn neben dem unglaublichen Wohngefühl im Inneren Ihres neuen Zuhauses, wartet noch der atemberaubende Garten auf Sie. Auf dem 1523m2 großem Grundstück wird auch der Garten zum absoluten Hingucker.
Aufgeteilt in 2 Bereich befindet sich auf der Hausseite ihr kleinerer Gartenbereich, welcher mit viel Liebe und unglaublicher Detailverliebtheit ein Gefühl von Entspannung verbreitet, sobald man diesen nur betritt. Schmetterlinge, Vögel und eine unglaubliche vielfalt an bunten Blumen und Sträuchern dürfen sich im uneinsichtigen Garten von Ihnen verwöhnen lassen. Gestalten Sie im Frühjahr/Sommer Ihre kleine Chillout-Ecke oder planen Sie bereits jetzt Ihre erste Gartenparty - Ihre Gäste werden begeistert sein.
Der, durch einen kleinen Glaszaun abgetrennte, zweite Teil des Gartens - welcher durch Ihren neuen Rasenmähroboter fast von selbst gepflegt wird, befindet sich ein kleiner eingebauter Pool. Poolpartys im Sommer, Fußballspielen mit der Familie oder Freunden oder entspannen im kleinen Glaspavillion - alles ist hier erlaubt. Ihre Kinder werden Ihren neuen Garten lieben! Neben dem Mähroboter sorgt eine automatische Bewässerungsanlage für optimale Gartenverhältnisse.
Auch für Ihre 4-beinigen Familienmitglieder wurde hier bereits besondere Vorsicht geboten! Das Grundstück ist auf allen Seiten komplett eingezäunt und durch einige Vorkehrungen auch für Hunde besonders ausbruchssicher!

Wie bereits erwähnt war dieses 1523m2 große Grundstück ursprünglich auf 2 Grundstücke aufgeteilt. Die Möglichkeit dieses wieder zu trennen und somit einen Teil des Gartens zu verkaufen würde natürlich weiterhin bestehen! Ihre Fahrzeuge können Sie sicher in Ihrer neuen Doppelgarage parken. Sollten Ihnen zwei Garagenplätze nicht ausreichen, ist es möglich die ehemalige Garage im Haus wieder umzuwidmen. Weiters besteht die Möglichkeit auf einen vierten Abstellplatz neben dem Haus. Hierfür bedarf es nur kleine Arbeiten und schon können Sie 4 Fahrzeuge auf Ihrem privaten Grund abstellen.

Die ausgesprochen ruhige Siedlung bietet für Spaziergänge viele Möglichkeiten. Die aufgeschlossene und nette Nachbarschaft wird Ihnen bestimmt gefallen! Hier wird das Wort Nachbarschaftshilfe groß geschrieben.

Sie kennen sich in Theresienfeld nicht aus? Kein Problem, bei der Übermittlung der Exposés erhalten Sie ein Lageexposé, welches Ihnen einen Einblick in die Umgebung und die Entfernungen zu sämtlichen Einrichtungen (Nahversorger, etc,..) bietet.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!