Gediegenes Einfamilienhaus – BAD ERLACH

EXQUISITES EINFAMILIENHAUS – BAD ERLACH – THERMENREGION-NÖ SÜD

Kofferpacken und Einziehen lautet hier die Devise! Ihr zukünftiges, exklusives Wohlfühlzuhause befindet sich in sonniger Ruhelage und zeichnet sich durch höchste Qualität und Ausstattung aus. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit ganz viel Liebe zum Detail, Herzblut und funktionell ausgestattet. Dieses trendige und stylische Schmuckkästchen, erbaut in Fertigteilbauweise mit Ziegelvormauerung 2014 von der Firma Zenker, wird auch voll möbliert abgegeben.
Erdgeschoss: Offen, lichtdurchflutet und freundlich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander über. Des Weiteren: eine Speis, Technikraum, Bad, WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großflächig angelegte, überschattete Terrasse - Ihre persönliche ChillOut Lounge, direkt neben dem großzügigen Pool mit Überdachung. Hier lassen Sie Ihre Seele baumeln, tanken Energie oder verbringen gemütliche, sorglose und lauschige Abende mit Freunden und Gästen. Obergeschoss: Drei Schlafräumlichkeiten und ein komfortabler Schrankraum. Ein besonderes Highlight ist hier das exquisite Badezimmer mit freistehender Badewanne und einem durch eine Trennwand integriertem WC. Eine weitere Krönung dieses einzigartigen Objekts ist die wundervolle, gemütliche Dachterrasse – auch hier herrscht Urlaubsfeeling für Sonnenanbeter.
Alle Fenster wurden 3-fach verglast und sind mit elektrischen Rollläden und Teilfliegengittern ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentral- und Fußbodenheizung, die umweltfreundliche Luftwärmepumpe schon ihre Brieftasche. Das rechteckige, von Thujen eingesäumte und überschaubare Grundstück mit ca. 676 m2 ist leicht zu hegen und zu pflegen. Ihre fahrbaren Untersätze finden in zwei Carports ein Dach über dem Kopf. Eine Werkstätte lässt das Herz eines Hobbybastlers höher schlagen und in einer Gartenhütte deponieren Sie Geräte, Rasenmäher und Gartenutensilien.

Im nahe gelegenen Golfclub verbessern Frischluftfreaks ihr Handycap. Ist Ihnen nach noch mehr Entspannung zu Mute, auf in den Wohlfühltempel - die Asia Therme. Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel und Sportmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Von Schwarzau am Steinfeld gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A2 Richtung Wien und Graz. Zum Shoppen geht es ins benachbarte Neunkirchen oder auch nach Wr. Neustadt.

My Home is my Castle – gerne zeigen wir Ihnen Ihren Wohntraum und stehen Ihnen auch mit Rat und Tat in Finanzierungsfragenmit Rat und Tat zur Seite.
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KAUFPREIS: € 799.000,-- inklusive Möbel                                                                                                                                                  Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS