VERKAUFT! Einfamilienhaus in Felixdorf

VERKAUFT!  EINFAMILENHAUS IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE IN FELIXDORF – NÖ SÜD

1963 in Ziegel-Massivbauweise errichtet, wartet dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus (3 Zimmer) mit einer Wohnebene, in sehr guter Wohnlage, in einer Nebenstraße gelegen, von einer netten Familie mit einem Kind aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich alle Räumlichkeiten für Ihre Lieben: Diele, Vorraum, Bad, Wc, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich auf ca. 25,80 m2, von wo Sie auf die Terrasse mit ca. 15 m2 gelangen. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer laden zum friedlich Träumen ein. Natürlich herrscht noch Handlungsbedarf, um ein wohnliches und gemütliches Wohlfühl-Zuhause zu schaffen. Werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt und gestalten Sie nach eigenen Ideen und Ermessen Ihr zukünftiges Schmuckkästchen.
Eine geräumige Garage mit integrierter Montagegrube und Werkstätte mit ca. 40 m2 bietet nicht nur Platz für Ihre fahrbaren Untersätze, sondern lässt das Herz jedes Autobastlers höher schlagen. Der Garage ist auch ein rustikales Stüberl mit Kachelofen, ideal für Männerabende, angeschlossen.

Hinaus in den quadratisch angelegten, ebenen, sonnigen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, vielen Sträuchern und Hecken (1.618 m2 Baulandfläche). Hier darf sich Ihr grünes Händchen voll entfalten: Hochbeete anlegen, Biogemüse ziehen oder auch für Ihren Nachwuchs ein Kinderparadies mit Baumhaus errichten.

Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel 10 km nördlich von Wiener Neustadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Für Naherholung ist innerhalb kurzer Wegstrecken gesorgt.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von gediegenem und schönem Wohnen. Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten, um Ihren Wohntraum umzusetzen.
 

Kaufpreis: € 249.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!