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Triester Straße 21, 2620 Neunkirchen
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Tel.: 02635 71 041
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VERKAUFT! Wunderschönes Einfamilienhaus in Grünlage und Wien Nähe in Rutzendorf
Am Ortsrand in einer Nebenstraße gelegen, wartet dieses gepflegte, teilmöblierte, nicht unterkellerte Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise der Marke Hanlo 2008 errichtet, auf eine nette Familie. Im Erdgeschoss (ca. 70 m2) befinden sich eine große Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer. Hinauf in das Obergeschoss (ca. 52 m2): Hier ladet das Jugendzimmer, ein Kinderzimmer, jeweils mit Zugang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer mittels Klimaanlage soiwe einen begehbaren Schrankraum zum friedlich Träumen ein. Raumheizung und Warmwasser- Aufbereitung erfolgen aufgrund einer energiekostensparenden Wärmepumpe (Erdwärme). Eine Fußbodenheizung sorgt für wohliges Raumklima und warme Fußsohlen. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Genießen Sie mit Ihren Lieben lauschige Sommernächte auf der ca. 27 m2 großen Terrasse. Hinaus in den rechteckigen, ebenen, sonnigen Garten mit ca.508 m2 und westlicher Ausrichtung: Eine Gartenhütte wartet auf Rasenmäher, Campingbett und Griller.
Sie arbeiten in Wien und wollen jedoch ländliche Atmosphäre genießen, dann ist dies hier Ihr ideales Zuhause. Für Ihre Kleinen ist der Landeskindergarten auch zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Schulen finden Sie innerhalb weniger Autokilometer. Vielfältige Betätigungen in der Natur lassen Ihren Alltag vergessen: Freibad, Tennisclub, Sportplatz, zahlreiche Rad- und Laufwege. Werden Sie Mitglied im Fischereiverein und angeln Sie Ihr Mittagessen aus der „Schweitzer Grube“.
Rutzendorf, eine kleine Ortschaft zur Gemeinde Groß-Enzersdorf gehörend, liegt im Bezirk Gänserndorf. An das Stadtgebiet von Groß-Enzersdorf grenzt das unter Naturschutz stehende Augebiet die „Lobau“, welche zu entspannenden Sparziergängen einlädt und Teil des Nationalsparks Donau-Auen ist.
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