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V E R M I E T E T ! ! ! Exklusive Doppelhaushälfte - Bad Fischau - Miete

Nr. 2527/1191

Objektart

Haus

Ort

2721 Bad Fischau

Bezirk

Wiener Neustadt(Land)

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

2

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

120m2

Baujahr

2011

Preis

€ 1.560,00

V E R M I E T E T  ! ! !  TOPMODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE in 2721 Bad Fischau-Brunn zu mieten !

SIE sind schon länger auf der Suche nach einem modernen Zuhause für sich und Ihre Familie? 2016 ist Ihr Jahr: Diese wunderschöne, vollunterkellerte ( Technikraum, Arbeits/-Werkraum, Freizeitraum und Garage) Doppelhaushälfte 2011 erbaut, verfügt über modernste Technik: Fußbodenheizung, Bad mit Unterputz-Wandheizungselementen separat steuerbar, Heliotherm Luftwärmepumpe und Außenverdampfer in Splitbauweise mit LAN-Anschluss (Fernwartung durch Installateur möglich) sowie Hochleistungswarmwasserspeicher. Der Kachelofen im Wohnzimmer mit externer Zufuhr von Verbrennungsluft von Außen (kein Raumluftverbrauch) sorgt für romantische Stimmung. Eine permanent optimale Luftqualität ohne zusätzliches Lüften ist aufgrund des Paul Lüftungsgerätes mit Touchpanel in allen Wohnräumlichkeiten gegeben. Die Josko Kunststoff-Alu-Fenster sind 3-fach verglast. Elektr. gesteuerte Außenraffstores befinden sich bei süd- bzw. westseitig gelegenen Türen und Fenstern. Besonders Wert wurde auch auf die Gebäudeautomatisierung gelegt: KNX Feldbussystem, Marken wie Gira und Merten sorgen für optimale Lichtquellen. Ihr zukünftiges, sonniges, lichtdurchflutetes „Reich“, vereint Wohlfühlatmosphäre und Komfort sowie Lebensfreude und Funktionalität auf höchster Ebene. Der großzügige offen gehaltene Küchen (Geräte Marke NEFF mit Induktionskochfeld) - Wohn- Essbereich verleiht ein Gefühl der inneren Freiheit. Hervorzuheben ist noch der barrierefreie Duschbereich der Nasseinheiten: Marken wie Polypex, Villeroy & Boch sowie Ideal Standard sprechen für Qualität. Die Fußböden sind im EG wie im OG handgehobelt 3-Schicht Landhausdielen aus Eichenholz, angeräuchert und geölt, im OG noch weiß gekalkt. Der gepflegte Garten, von einer Massivbetonmauer umgeben, wird von einer Bewässerungsanlage Marke Raintime an heißen Tagen besprenkelt. Und wer hat schon eine Garage mit Dachbegrünung? Bad Fischau-Brunn 50 km südlich von Wien, im Bezirk Wr. Neustadt Land, ist bekannt für das historische Thermalbad. Beste Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, medizin.Versorgung, ein reges Freizeitangebot sowie die Anbindung an die A2 in 5 Minuten, zeichnen diesen Ort aus. In wenigen Minuten erreichen SIE das neugestaltete Fischapark Shopping Center.
Lernen SIE Ihr Traumhaus kennen- ein Anruf genügt: Tel. 02635/ 71041 Frau Herzog wird Sie gerne beraten.

Monats-Miete :        €       1.560,00

(inkl.  BK   €   148,80 sowie  Heizung mit Warmwasser €   41,70)

Kaution:  3 Monatsmieten; 3 Jahre befristet + Kaufoption

Vermittlungsprovision:  2  Monatsmieten  €   3.120,-- zuzgl.20% Ust.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder Dritte zur Verfügung gestellt werden

und sind ohne Gewähr.

ERA GUT & FAIR DIE IMMOBILIE MIT DEM FINANZIERUNGSPLUS

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISEPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMER BEARBEITEN KÖNNEN, WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

 

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Weitere Details

Objektnummer

2527/1191

Heizung

Holz Zentralheizung

Verfügbar ab

Keine Angabe

Energieausweis

liegt vor

HWB

29,60

HWB-Klasse

B

Mietdauer

min. 3 Jahr(e)

Summe BK exkl. USt.

€ 124,70

Summe BK inkl. USt.

€ 190,50

Kaution

€ 4.680,--