Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mahrersdorf, bei Ternitz! Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet eine ruhige Waldrandlage und verspricht Ihnen eine idyllische Lebensweise fernab des Trubels der Stadt. Das Haus wurde im Jahr 1965 renoviert, wobei auch ein Zubau realisiert wurde. Mit Ihrer liebevollen Gestaltung kann hier ein wunderschönes, renoviertes Haus entstehen, das allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Neben dem Wohnhaus umfasst die Immobilie zusätzlich einen Stall, eine Scheune und eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem malerischen Örtchen Mahrersdorf, welches sich in unmittelbarer Nähe zu Ternitz befindet. Die ruhige Waldrandlage gewährt Ihnen erholsame Spaziergänge und einzigartige Naturerlebnisse direkt vor Ihrer Haustür. Trotz dieser ländlichen Idylle erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen innerhalb von nur 2 Autominuten im benachbarten Ternitz. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Naturnähe und urbaner Anbindung.
 

Ausstattung:
Baujahr: 1954
Renovierungen: großteils im Jahr 1965 (inklusive Zubau)
Zusätzliche Anlagen: Stall und Scheune
Garage für Ihr Auto
Kaufpreis: 117.500€

Raumaufteilung:
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gemütliche Raumaufteilung, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die eingeschossige Wohnetage umfasst einen einladenden Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, WC und 2 Schlafzimmer. 

Außenbereich:
Der Außenbereich dieser Immobilie wird Sie begeistern. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Scheune und der Stall eröffnen Ihnen Möglichkeiten für Hobbyaktivitäten oder Tierhaltung, falls Sie diesen Wunsch hegen. Ihre Fahrzeuge finden in der praktischen Garage Platz, was Ihnen zusätzlichen Komfort verschafft.

Fazit:
Diese charmante Immobilie in ruhiger Ortsrandlage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie hier ein wunderschönes renoviertes Haus erschaffen, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnen ermöglicht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an Ternitz macht dieses Angebot zu einem wahren Juwel.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses persönlich zu überzeugen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass für das WC keine aufrechte Bewilligung vorhanden ist. Diese ist jedoch mit einem vereinfachten Baubewilligungsverfahren am Bauamt zu erzielen. 
 

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.

Kaufpreis: € 117.500,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

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