1375m² in begehrter Maria-Theresia-Siedlung

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Angebot vorstellen zu können.
Es handelt sich um zwei Grundstücke, die eine Gesamtfläche von 1375m² aufweisen.
Auf diesen beiden Grundstücken befindet sich ein Einfamilienhaus sowie ein Tinyhaus.

Das Einfamilienhaus ist großzügig gestaltet und bietet eine Wohnfläche von etwa 120m². 
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum.
Der Balkon und die große Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Sollte Ihrer Grillparty an einem warmen Sommertag mal ein kleines Sommergewitter dazwischenfunken, haben Sie die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse auszuweichen. Diese bietet auch für Schattenliebhaber einen gemütlichen Rückzugsort.

An heißen Sommertagen hilft Ihnen die installierte Klimaanlage sich auch im Inneren des Hauses wohlzufühlen.
 

Das Tinyhaus bzw. Ferienhaus/Sommerhaus hat eine Wohnfläche von etwa 38m² und ist eine tolle Option für Ihre Teenager, die ihre erste eigene Wohnung suchen, oder für Gäste, die nach Ihrer Poolparty bei Ihnen übernachten möchten.
Es ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.

Das Objekt ist von zwei Straßenseiten zugänglich, dies bietet Ihnen eine optimale Anbindung.

Der Außenbereich des Grundstücks lädt zum Entspannen ein. Ein überdachter und eingebauter Pool sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen und der Rasenmähroboter sorgt dafür, dass Ihr Garten immer gepflegt aussieht.
Eine Garage und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Das Besondere an diesem Angebot ist die Lage. Die Maria-Theresia-Siedlung ist eine begehrte Wohngegend, die für ihre Ruhe und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Hier können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und sich entspannen.
Mit dem eigenen PKW oder Öffentlich (Südbahnstrecke ab Felixdorf) nach Wien Meidling benötigen Sie ca. 30 Minuten.
Weitere Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte dem Angebot beigefügten Lageexposé.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem einzigartigen Angebot sind, das Ihnen viel Platz, Komfort und eine tolle Lage bietet, dann sollten Sie dieses Angebot unbedingt in Betracht ziehen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.

Kaufpreis: € 680.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

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