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Eigentumswohnung in WIENER NEUSTADT

Nr. 2527/1695

Objektart

Wohnung

Ort

2700 Wiener Neustadt

Bezirk

Wiener Neustadt(Stadt)

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

75.46m2

Baujahr

2014

Preis

€ 280.000,00

3 Zimmer Erstbezug in Wiener Neustadt!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf großzügige 75m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, welches durch seine große Fensterfront viel Licht hereinlässt und somit eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Lieben verbringen oder einfach nur entspannen.

Die neue und moderne Küche mit Kaffeeplätzchen fürs Frühstück lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Platz und Komfort beim Kochen und Zubereiten von Speisen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und köstliche Gerichte zaubern.

Das Badezimmer mit Wohlfühldusche und WC lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.

Besonders hervorzuheben ist auch, dass es sich hierbei um einer tolle Eckwohnung handelt, die durch ihre Lage viel Licht hereinlässt und somit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Außenrollos.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohngefühl in einer besonderen Lage und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die besondere Historie des Gebäudes. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Die Stadt Wiener Neustadt:
Wiener Neustadt ist mit 46.456 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2021) nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.
Sie ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt sowie Kultur- und Veranstaltungsstadt: Ob Stadttheater, Arena Nova, Ausstellungen, Szene-Events – Kulturinteressierte finden in Wiener Neustadt ein großes Angebot. Auch touristisch hat die Stadt einiges zu bieten, was sich vor allem durch die NÖ Landesausstellung 2019 noch massiv ausgeweitet hat.
 

Momentan gibt es noch eine offenes Nutzwertgutachten, welches in den nächsten Wochen jedoch eingetragen sein sollte. 
 

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Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter: 0660 240 44 95

In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.

Kaufpreis: auf Anfrage
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1695

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbar ab

sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

40,00

HWB-Klasse

B

fgEE

0,67

fgEE-Klasse

A

Kaufpreis

€ 280.000,00

Summe BK inkl. USt.

€ 141,04

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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