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PENTHOUSEWOHNUNG IN BESTLAGE – KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

Nr. 2527/1687

Objektart

Wohnung

Ort

9020 Klagenfurt

Bezirk

Klagenfurt(Stadt)

Zimmeranzahl

Badezimmer

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

90.86m2

Baujahr

Preis

€ 750.000,00

PENTHOUSEWOHNUNG IN BESTLAGE – KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE


Verwirklichen Sie Ihren Traum von Schöner Wohnen auf 90 m2 Wohnfläche, im obersten 5. Stockwerk mit Lift gelegen, 2009 in Ziegelmassivbauweise errichtet, liebevoll gestaltet und in Schuss gehalten. Hervorzuheben ist der große zusätzliche Wintergarten mit ca. 29 m², begehbar vom Wohnzimmer, mit phänomenalem Fernblick auf das Panorama der Karawanken. Der farbenfrohe, stylische Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche ausgestattet ist hell, lichtdurchflutet und großzügig südseitig angelegt. Durch die eingebauten Lichtkuppeln, wird Ihr neues Zuhause regelrecht strahlen. Friedlich träumen lässt es sich in den zwei nach Norden ausgerichteten Schlafzimmern. Im Badezimmer befindet sich nicht nur eine Dusche, sondern auch eine Badewanne.


Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage und für wohlige Wärme an kalten Tagen der Anschluss an Fernwärme. Alle Fenster sind 2-fach verglast und mit Rollos versehen. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.


Die Garage bietet für ein Auto Platz und ein zusätzlicher Parkplatz steht Ihrem fahrbaren Untersatz im Freien zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ca. 14 m² bietet weiteren Stauraum.
Die in der Nähe sich befindenden „CityArkaden“ sowie das Stadtzentrum laden zum Shoppen ein. Der Wörthersee ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und bietet jede Menge Aktivitäten für Jung und Alt, ob im Winter oder Sommer. Auch Kulturbegeisterte kommen auf Ihre Rechnung. Die kleine Altstadt besticht durch enge Gassen mit Barock- und

Renaissancebauten rund um den Alten Platz. Das Denkmal des Lindwurms, ein geflügelter Drache, befindet sich auf dem Neuen Platz. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
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Betriebskosten: € 157,72

 

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1687

Heizung

Fernwärme

Verfügbar ab

Keine Angabe

Energieausweis

liegt vor

HWB

28,00

HWB-Klasse

B

fgEE

0,84

fgEE-Klasse

A

Kaufpreis

€ 750.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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