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LEBEN AM LANDE - EINFAMILIENHAUS IN WINZENDORF - NÖ SÜD

Nr. 2527/1676

Objektart

Haus

Ort

2722 Winzendorf

Bezirk

Wiener Neustadt(Land)

Zimmeranzahl

Badezimmer

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

73.05m2

Baujahr

Preis

€ 299.000,00

FAMILIENGLÜCK IN RUHIGER LAGE - EINFAMILIENHAUS IN WINZENDORF - NÖ SÜD


In ruhiger Siedlungslage befindet sich Ihr zukünftiges, freistehendes Zuhause, welches 1957 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 2022 teilsaniert wurde. Auf zwei Etagen + Keller können Sie sich frei entfalten.


Der gemütliche und modern gestaltete Wohnbereich grenzt an den offenen Ess- und Küchenbereich und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Vier (Schlaf-)Zimmer, eines davon im Erdgeschoss, bieten genügend individuellen Platzbedarf für alle Familienmitglieder. 
Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder doch 4 Schlafzimmer? Die kreativität und persönliche Raumgestaltung kennt für Sie, als Zukünftigen Hausbesitzer, keine Grenzen.

Auf dem Balkon mit ca. 8,37 m2 starten Sie bei einem köstlichen Frühstück in einen positiven Tag.


Hinab in den Keller - mit ca. 53,55 m2: Auch hier ausreichende Möglichkeiten für Stauraum, Hobbies oder auch um eine kleine Werkstatt einzurichten.
Weitere Nebengebäude sind ebenso als Stauraumwunder vorhanden.
Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, welche mit Stückholz befeuert wird.


Im ebenen, sonnigen Garten mit einer Fläche von ca. 534 m2 erholt sich Ihr Seelchen beim Rauschen eines kleinen Bächleins vom Alltagstrott.
Grillen mit Freunden und Familie macht im eigenen Garten besonders viel Spaß!

Werden auch Sie ein Teil vom schönen Winzendorf und genießen Sie täglich die frische Brise der Hohen Wand.
Winzendorf, Austragungsort der alljährlichen Karl-May-Festspiele, bietet Jung und Alt jede Menge Sport-und Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Mountainbiken, Laufen, Wandern bis hin zu Klettern und Paragleiten. Eine hervorragende und vielfältige Gastronomie verwöhnt Ihren Gaumen mit heimischen Schmankerln.

Aufgrund der guten Infrastruktur wie Arzt, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, diese sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, ist Winzendorf bei allen Alterschichten beliebt. 
Mittels der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Einkaufs- und Schulstädte Neunkirchen und Wr. Neustadt.
Verwirklichen Sie mit Ihren Lieben Ihren Wohntraum mit Frischluftgarantie – gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause.

 

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-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonummer sowie Mailadresse

bearbeitet werden können.

Neugierig geworden? Sie wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter: 0660 240 44 95

Kaufpreis: € 299.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust.

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 Wir weisen darauf hin, dass hier ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.

Weitere Details

Objektnummer

2527/1676

Heizung

Holz Zentralheizung

Verfügbar ab

Keine Angabe

Energieausweis

liegt vor

HWB

208,20

HWB-Klasse

F

fgEE

3,20

fgEE-Klasse

E

Kaufpreis

€ 299.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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