Gut & Fair Immobilien
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Renoviertes Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Nr. 2527/1652

Objektart

Haus

Ort

2630 Ternitz

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

5

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

115m2

Baujahr

1920

Preis

€ 224.000,00

Kleines Einfamilienhaus mit Garten in Ternitz


Sie sind ein kleine Familie und suchen ein Häuschen, welches Ihren Lebensstil schmeichelt? Dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Ihr neues Zuhause in ländlicher Siedlungsgegend mit schneller Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Freizeitaktivitäten fangen quasi vor der Haustüre an. Naherholung im Wald beim Wandern, Laufen oder Radfahren ist gewährleistet.

Das Häuschen wurde 1920 erbaut, vor kurzem renoviert und auf Vordermann gebracht. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 ist gut aufgeteilt. Der Garten ist pflegeleicht, eignet sich dennoch für Blumen und Gemüse!


Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Abstellkammer und WC mit Dusche. Für wohlige Wärme sorgt ein Pellet Etagenheizung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenbereich, wo es sich gemütlich Chillen lässt. Der kleine, feine, rechteckige Garten ist absolut pflegeleicht. Kind und Haustiere haben sie immer in Blick.


Obergeschoss: Hier lässt es sich im Elternschlafzimmer friedlich schlummern. Ein „Umkleideraum“ kann je nach Belieben eingerichtet werden. Auch für ein Home Office wäre hier genügend Platz vorhanden.

Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen, sowie beste Verkehrsanbindung. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark.
Badezimmer und Abstellraum sind im genehmigten Bauplan nicht eingezeichnet!

 


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Kaufpreis: € 224.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.


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Weitere Details

Objektnummer

2527/1652

Heizung

Pellets Etagenheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

217,30

HWB-Klasse

G

fgEE

2,48

fgEE-Klasse

E

Kaufpreis

€ 224.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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