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Imposantes Geschäftslokal in Neunkirchen

Nr. 2527/1577

Objektart

G,BUERO,BUERO

Ort

2620 Neunkirchen

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

Badezimmer

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

240m2

Baujahr

Preis

€ 2.428,49

 

IMPOSANTES GESCHÄFTSLOKAL AUF ZWEI EBENEN- NEUNKIRCHEN


Geschäftsfläche -  wohin das Auge reicht! Egal, ob Sie mit Ihrem Start-up durchstarten wollen oder ein bereits starkes und führendes Unternehmen.

Hier werden Sie von Ihren Kunden und vor allem zukünftigen Kunden gesehen und gefunden. 


Repräsentieren Sie Ihr Unternehmen auf 240m2 an einem der wichtigsten Drehpunkte Neunkirchens. 

Diese Vorzüge beeindrucken  Ihre Kunden an Ihrem neuen Standort:  
Ihr zukünftiger Verkaufs- oder Bürostandort sticht an der viel befahrenen Kreuzung direkt ins Auge. 
Durch die auffällige Eingangstür mit Windfang gelangen Ihre Kunden in den großzügigen, offenen und hellen Empfangsbereich. 
Hier stehen Ihnen als Unternehmen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. 

Der Empfangsbereich teilt sich auf den linken und den rechten Flügel auf. 

Vom linkenTeil gelangt man über eine Stufe in einen weiteren Vorraum oder Präsentationsraum mit anschließendem Büro.
Von diesem Vorraum leitet Sie eine innenliegende Stiege zu Ihren neuen zwei Büros, welche Ihnen für Organisation, Kundengespräche oder als Mitarbeiterraum zur Verfügung stehen.

Wieder zurück ins Erdgeschoss und in den Eingangsbereich: Zur rechten Seite gelangen Sie auch hier über eine Stufe zu einer weiteren, aber offenen Beratungs- oder Verkaufsfläche. Durch eine Türe geht es auch hier in ein weiteres Büro, Lager oder Archiv. 



Die Nassräume befinden sich zentral und sind sowohl vom linken als auch vom rechten Teil des Geschäftslokals erreichbar. 


Eine Teeküche für Mittagspausen und Erholung zwischen den Kundenkontakten steht Ihnen und Ihren Angestellte im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss zur Verfügung. 

Sie sind neu in Neunkirchen und kennen die Umgebung noch nicht? 

Hier ein kleiner Einblick, weshalb Neunkirchen als neuer Bürostandort für Sie von Interesse ist:

Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Der historische Stadtkern zeichnet sich durch den historischen Hauptplatz aus. Lokale Betriebe laden zum Bummeln und Verweilen ein.
 Neunkirchen ist eingebettet in die Tourismusdestination Wiener Alpen rund um Schneeberg, Rax, Semmering, Hohe Wand, Bucklige Welt und Wechsel und eignet sich aufgrund der guten Verkehrsanbindung hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.


Ihre Mitarbeiter und Kunden, werden diese Lage sehr zu schätzen wissen: 

Die direkte Anbindung an die B17 erlaubt es in kürzester Zeit nach Wiener Neustadt zu gelangen.
Auch die Autobahnanbindung an die A2 in Richtung Wien oder Graz ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. 

Und wollen Sie, Ihre Mitarbeiter oder Kunden auf Ihr Auto verzichten, so benützen Sie die ausgezeichnete Zuganbindung in halbstündlichen Intervallen nach Wien oder Payerbach-Reichenau.



Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Standort und fragen Sie jetzt für einen Besichtigungstermin an: 
Gerne berät Sie Frau Zenz unter +43 660 2404495      
                                                                                                                                               

Miete: € 1.900,80 (inkl. USt)
BK: € 527,68 (inkl. USt)
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monatliche Miete: 2.428,49 € (inkl. BK und USt)

Kaution: € 7.290,00
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmiete plus 20% UST



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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1577

Verfügbar ab

Keine Angabe

Energieausweis

liegt vor

HWB

117,00

Summe BK exkl. USt.

€ 439,74

Summe BK inkl. USt.

€ 527,69

Kaution

€ 7.290,--

Kreditrechner