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Freundliche Eigentumswohnung mit Aussicht - Kaltenleutgeben

Nr. 2527/1557

Objektart

Wohnung

Ort

1230 Wien

Bezirk

Wien 23.,Liesing

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

80.71m2

Baujahr

Preis

€ 210.000,00

FREUNDLICHE EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUSSICHT – Nähe 1230 Wien/KALTENLEUTGEBEN

Mitten im Ortskern, im Ergeschoss, liegt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m2 Wohnnutzfläche, welche nicht nur ideal für ein Paar mit einem Kind sondern auch für ältere Herrschaften ist. Die freundliche Küche ca. 10 m2 verbleibt eingerichtet, das großzügige Wohnzimmer ca.26 m2 (hier sorgt ein Schwedenofen für kuschelige Wärme) und die beiden Schlafräumlichkeiten (ca. 13m2 und 14m2) sind nach eigenen stylischen Wohnideen und Bedürfnissen zu gestalten. Was die sanitären Räume betrifft, so herrscht hier ein wenig Handlungsbedarf. Hervorzuheben ist der wundervolle Ausblick ins Grüne von der gemütlichen Terrasse. Das Wohnhaus in Ziegel-Massivbauweise errichtet ist gut in Schuss gehalten: Fenster und Türen sowie der Außenverputz wurden in den letzten Jahren saniert. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu einem Plausch mit den Nachbarn ein. Aufgrund der zentralen Lage, können sämtliche Wege auch zu Fuß erledigt werden.

Kaltenleutgeben ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling und bietet aufgrund von über 73% Bewaldung jede Menge Frischluftgarantie. Rundwanderwege in Natur pur laden zum Luftschnappen und Joggen ein. Interessant ist auch der Steinbruch mit seinem idyllischen See.
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Weitere Details

Objektnummer

2527/1557

Heizung

Holz

Verfügbar ab

Keine Angabe

Energieausweis

liegt vor

HWB

52,70

HWB-Klasse

C

fgEE-Klasse

C

Kaufpreis

€ 210.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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