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Bungalow mit großen Garten in Neunkirchen

Nr. 2527/1552

Objektart

Haus

Ort

2620 Neunkirchen

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

97.75m2

Baujahr

1988

Preis

€ 394.000,00

Wohlfühlhaus am Waldesrand - Natur vor der Türe - Neunkirchen

Ihr wunderbares und heimeliges zukünftiges Zuhause wurde 1985/88 erbaut, befindet sich in grüner Waldrandlage, umgeben von Natur pur und bietet sich ideal für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar an. Auf einer teilmöblierten Wohnfläche mit ca. 97,75 m2 und einem Vollkeller mit ebenso 97,75 m2 finden Sie eine optimale Raumaufteilung, um Ihren Bedürfnissen von gediegen und komfortabel Wohnen nachzukommen. Laufend wurde das Objekt liebevoll hergerichtet und in Schuss gehalten – sämtliche Malerarbeiten erfolgten 2019. Im Erdgeschoss finden Sie: eine funktionelle Küche, das offene und helle Wohnzimmer mit angeschlossenem, großzügigem Essbereich, zwei Schlafräumlichkeiten, Badezimmer (geheizt mit Elektroheizung), WC. Beheizt wird das ganze Haus mittels dem zentral stehenden Kachelofen im Wohnzimmer. Hinab in den Keller, der jede Menge Platz für Sport und Freizeit bietet: Vorraum, Vorratsraum, weitere Räumlichkeiten. Genießen Sie die wohltuende Wärme der Infrarotsauna und trainieren Sie Ihre Muskeln im angrenzenden Fitnessraum mit Fernseher.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit ca.22 m2, wo es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag herrlich chillen lässt. Die rechteckige Grundstücksfläche beträgt 881 m2. Der äußerst gehegte und gepflegte Garten, von Hecken eingezäumt, ist ein wahres blühendes Paradies und mit ganz viel Sträuchern und Blumenbeeten bestückt. Eine Bewässerungsanlage nimmt Ihnen lästige Gießarbeit ab. Ein kleines Biotop rundet das grüne Paradies ab. Ihr fahrbarer Untersatz findet in der Garage mit ca. 23 m2 ein Dach über den Kopf.

Ihr zukünftiges Heim liegt am Waldrand, unweit des Stadtkernes von Neunkirchen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen und viele öffentliche Einrichtungen sind vorhanden. Freizeitaktivitäten beginnen gleich vor der Haustüre - die Laufstrecke im Föhrenwald, sowie die nahegelegenen Wälder bieten Ihnen von sportlichen Aktivitäten bis hin zum Schwammerlsuchen, alles was das Herz begehrt. Hervorzuheben ist auch die hochrangige Verkehrsanbindung.

Träumen Sie nicht länger von Schöner Wohnen, sondern leben Sie Ihren Traum. Gerne helfen wir bei der Umsetzung, um dieses Schmuckkästchen Ihr Eigen zu nennen. Rufen Sie uns unter 02635-71041 an und wir beraten Sie auch gerne in Fragen der Finanzierung.

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Kaufpreis: € 394.000,--

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Weitere Details

Objektnummer

2527/1552

Heizung

Holz

Verfügbar ab

Nach Absprache

Energieausweis

liegt vor

HWB

131,70

HWB-Klasse

E

fgEE

1,91

fgEE-Klasse

D

Kaufpreis

€ 394.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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