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EFH in Willendorf mit imposantem Grundstück

Nr. 2527/1543

Objektart

Haus

Ort

2732 Willendorf

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

5

Badezimmer

2

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

225m2

Baujahr

1972

Preis

€ 395.000,00

Einfamilienhaus mit ganz viel Platz in Willendorf – Bezirk Neunkirchen

Sie sind eine kinderreiche Familie und auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim für sich und Ihre Lieben? Sodann herzlich willkommen in Willendorf.
Erd-Ober-und Dachgeschoss bieten ca. 225 m2 Wohnnutzfläche mit vier Schlafzimmern und einem Wohnschlafraum. Das große Wohnzimmer im Obergeschoss mit 32 m2 ist der zentrale Mittelpunkt für fröhliches Familienleben und Beisammensein. Werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt und gestalten Sie die großzügigen, freundlichen Räumlichkeiten mit trendigen Wohnideen. Ein Badezimmer und zwei Toiletten vermeiden allmorgendlichen Rückstau. Im Teilkeller befindet sich der Heizraum mit der Ölfeuerungsanlage. Gestalten Sie die große Terrasse mit 62 m2 mit mediterranen Topfpflanzen zu Ihrem Outdoorwohlbereich. Ihr fahrbarer Untersatz findet in der Garage sein Plätzchen. Hervorzuheben ist das einzigartige, urtümliche Grundstück mit ca. 2.630 m2 und altem Baumbestand und Sträuchern. Genießen Sie Natur pur und Romantik nach einem anstrengenden Arbeitstag. Außerhalb ihrer persönlichen grünen Oase befindet sich ein idyllisches Bächlein.

Willendorf am Steinfelde liegt im Bezirk im Bezirk Neunkirchen im südl. Niederösterreich, wobei über 40% der Fläche bewaldet sind. Ein Bahnhof bietet gute Zugsanbindung nach Wiener Neustadt und Wien. Ortseigener Kindergarten, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, div. Nahversorger bereichern Ihren zukünftigen Wohnort. Das Wanderparadies der Hohen Wand, lässt das Herz von Klettermaxen und Frischlufttankern höher schlagen. Der Skywalk ist eine nennenswerte Attraktion für Schwindelfreie. Ausgedehnte Sparziergänge in der Johannesbachklamm sorgen für Abkühlung an so manch heißem Sommertag. Mountainbiker kommen ebenso auf ihre Rechnung.
Dieses Haus nett und fein – es soll bald das Ihrige sein!

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Kaufpreis: € 395.000,--
Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!


 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1543

Heizung

Öl Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

181,94

HWB-Klasse

E

fgEE

2,51

Kaufpreis

€ 395.000,00

Summe BK exkl. USt.

€ 230,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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