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Reihenhaus in St. Egyden

Nr. 2527/1540

Objektart

Haus

Ort

2731 St. Egyden am Steinfeld

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

94m2

Baujahr

1997

Preis

€ 189.900,00

REIHENHAUS IN ORTSRANDLAGE – ST.EGYDEN AM STEINFELD

Dieses nette und funktionelle Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise 1997 errichtet, in sonniger Lage und von netter Nachbarschaft umgeben, möchte von einer lieben Familie mit einem Kind ab ca. Oktober 2021 bewohnt werden. Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 94 m2 Wohnnutzfläche, bieten genügend Platz, da kein Keller vorhanden ist. Im Erdgeschoss befinden sich die funktionelle Küche sowie der Wohnbereich und im Obergeschoss lässt es sich in den Schlafräumlichkeiten friedlich träumen.

Beheizt wird Ihr gemütliches Wohlfühlzuhause mittels Gaszentralheizung; ein Kaminanschluss ist möglich. Im Wohnzimmer sorgen Rollläden für Beschattung. Laufend wurde das Objekt in Schuss gehalten: 2012 neuer Heizkessel, 2018 Außenverputz, 2019 Malerarbeiten und Türen.

Auf der großen, gemütlichen Terrasse ca. 15 m2 mit Markise lässt es sich gemütlich chillen. Der kleine, ebene und pflegeleichte Garten beherbergt ein Gartenhäuschen.

Ihr fahrbarer Untersatz findet einen Stellplatz vor dem Haus. Zu Schulen und Kindergärten ist es nicht weit.

St. Egyden, eine Gemeinde im südlichen Niederösterreich gelegen, ist von ländlichem, bäuerlichem Charakter gekennzeichnet. Zahlreiche Vereine, Mostheurige und Sportmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Klettern und wandern nach Herzenslust ermöglicht die Hohe Wand. Aufgrund der Autobahn- oder Zugsanbindung von Neunkirchen oder Wiener Neustadt erreichen Sie in ca. 45 Min. die Großstadt Wien.
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KAUFPREIS: € 189.900,-- zuzüglich € 1.500,-- Ablöse Gartenhaus

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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Weitere Details

Objektnummer

2527/1540

Verfügbar ab

Ab ca. Oktober 2021

Energieausweis

liegt vor

HWB

50,26

HWB-Klasse

B

fgEE

1,43

fgEE-Klasse

C

Kaufpreis

€ 189.900,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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