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Eigentumswohnung in Gloggnitz

Nr. 2527/1531

Objektart

Wohnung

Ort

2640 Gloggnitz

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

126m2

Baujahr

1992

Preis

€ 184.000,00

R E S E R V I E R T - GROSSZÜGIGE MAISONETTENWOHNUNG IM EIGENTUM – 2640 GLOGGNITZ

Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 122 m2 und einer Loggia von 4 m2, Baujahr 1994, im ersten Obergeschoss gelegen (ohne Lift), bietet sich idealer Weise aufgrund der Zimmeranzahl für eine Familie mit zwei Kindern an. Werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt und gestalten Sie die leerstehenden, sauberen Räumlichkeiten zu Ihrem persönlichen Wohlfühlrefugium. Vom Vorraum gelangen Sie in die Einbauküche mit angrenzendem Speisebereich. Lichtdurchflutet, freundlich und geräumig für viele Einrichtungsideen steht das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia bereit. Des Weiteren einen Abstellraum und ein WC. Über die stylische Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zum friedlich Träumen einladen. Die begehbare Garderobe erfreut das Herz der Dame des Hauses. Das Badezimmer ist luxuriös mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Elektroheizung und der Stückholzofen im Wohnzimmer. 2010 wurden Elektroinstallationen, Verrohrung, Sanitäranlagen und Verfliesung durchgeführt. 2017 erfolgten div. Malerarbeiten. Für Ihren fahrbaren Untersatz steht direkt beim Hauseingang ein Carport zur Verfügung. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich am Stadtrand in Grünlage und besticht durch die atemberaubende Aussicht Richtung Stadt.

Gloggnitz, ein Städtchen mit ca. 6.000 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen, besticht einerseits durch sein ländliches Charisma, als auch durch vorzügliche Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufszentrum, medizinische Versorgung, Fitnesscenter und Outdoor-Sportmöglichkeiten. Die umliegende Bergwelt von Rax und Semmering bietet mannigfaltige Möglichkeiten für Wanderungen, Bergsteigen und Schifahren. Beste Verkehrsanbindung (Autobusanbindung in alle Himmelsrichtungen) ist ebenso gegeben. Verzichten Sie auf Ihr Automobil und genießen Sie die Vorzüge der Bahnstation, welche in nur 10 Min. zu Fuß zu erreichen ist. Müssen Sie jedoch mit dem Auto unterwegs sein, so erreichen Sie in nur wenigen Minuten die S6 Richtung Steiermark oder Richtung A2, von wo es nach Wien bzw. Graz geht.
Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen – gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Wohlfühlnest.

Rufen Sie uns einfach an: 02635-71041. Auch in Fragen der Finanzierung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kaufpreis: € 184.000,--
Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1531

Heizung

Kachelofen Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

90,00

fgEE

2,62

Kaufpreis

€ 184.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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