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Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon in Wien, 1130 Bezirk

Nr. 2527/1496

Objektart

Wohnung

Ort

1130 Wien

Bezirk

Wien 13.,Hietzing

Zimmeranzahl

2

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

62.31m2

Baujahr

1957

Preis

€ 259.100,00

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG - auch für Investoren in 1130 Wien

Sie sind Single oder ein Pärchen und auf der Suche nach einem kuscheligen, kleinen, teilmöblierten Zuhause mit ca. 62 m², in guter Wohnlage? Diese modern ausgestattete Wohnung mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre, liegt im 3. Stock ohne Aufzug (tägliche Fitness somit garantiert) und besteht aus: Vorraum, Küche mit stylischer Einrichtung, Dusch-Bad, WC, 2 großen Zimmer und einem Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof mit herrlichem Altbaumbestand. Für wohliges Raumklima sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie U4 und diverse Bildungseinrichtungen sind auch zu Fuß zu erreichen. Ausgedehnte Sparziergänge mit Frischluftgarantie bietet der Lainzer Tiergarten sowie der Schönbrunner Schlossgarten. Nordic Walker und Jogger kommen aufgrund der teilweise ausgeschilderten Laufstrecken auf ihre Rechnung. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer Großstadt mit ihrer vielfältigen Kaffeehauskultur sowie gemütlichen und kulinarisch hervorragenden Restaurants - jedoch in grüner Umgebung mit Vorstadtcharakter.

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Kaufpreis: € 259.100,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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Weitere Details

Objektnummer

2527/1496

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbar ab

Keine Angabe

Energieausweis

liegt vor

HWB

172,37

HWB-Klasse

E

fgEE

3,09

fgEE-Klasse

E

Kaufpreis

€ 259.100,00

Summe BK exkl. USt.

€ 131,42

Summe BK inkl. USt.

€ 144,56

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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