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Einfamilienhaus in Flatz

Nr. 2527/1487

Objektart

Haus

Ort

2620 Flatz

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

m2

Baujahr

1986

Preis

€ 258.000,00

BUNGALOW MIT AUSSICHT UND WALDRANDLAGE IN FLATZ /TERNITZ

Von Architektenhand geplant und 1986 erbaut, wartet dieser möblierte, gepflegte und voll unterkellerte Bungalow in einer ruhiger Sackgasse gelegen, auf eine liebe Familie. Natur pur mit Frischluftgarantie heißt hier das Motto.
Die Wohnnutzfläche mit ca. 124 m2 setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, separater Essraum, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC extra, drei Schlafzimmer. Der Dachboden kann je nach Bedarf noch ausgebaut werden. Im Vollkeller finden Sie ein Magazin für Ihre Werkzeuge, die Werkstätte, einen Geräteraum, sowie ein zweites WC. Relaxen können Sie im gemütlichen, rustikalen Kellerstüber.
Eine Terrasse mit ca. 28 m2 lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Die letzte Renovierung erfolgte 2015 und es wurde bis dato alles liebevoll instand gehalten. Ihr Automobil findet in der Garage, welche im Keller integriert ist, sein Plätzchen. Beheizt werden alle Räumlichkeiten mittels einer Ölfeuerungsanlage.
Der sonnige, ebene Garten mit ca. 1.297 m2 besteht aus Wiese und Sträuchern. Lassen Sie Ihr grünes Händchen walten und schalten und genießen Sie Ihr eigenes Biogemüse. Ihren Kindern steht ein eigener Spielplatz auf Ihrem Grundstück beim Waldesrand angrenzend zur Verfügung.

Flatz, am Fuße der Flatzerwand gelegen und zur Gemeinde Ternitz gehörend, besticht durch seinen ländlichen Charakter. Tauchen Sie in Natur pur ein: zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten sowie Touren mit dem Mountainbike lassen Sie neue Energie tanken. Ternitz selbst bietet beste Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof. Wenige Kilometer sind es zur Autobahnauffahrt Neunkirchen auf die A2 Richtung Wien und Graz.

Grüß Gott, tritt ein, bring Glück herein - Gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Paradies.

Auch in Fragen der Finanzierung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Kaufpreis: 258.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!


 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1487

Heizung

Öl Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

255,00

HWB-Klasse

F

fgEE

3,23

fgEE-Klasse

E

Kaufpreis

€ 258.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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