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V E R K A U F T ! Einfamilienhaus in Willendorf

Nr. 2527/1226

Objektart

Haus

Ort

2732 Willendorf

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

6

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

140m2

Baujahr

1900

Preis

€ 195.000,00

V E R K A U F T !   Modernisiertes EINFAMILIENHAUS mit Brennerei in Willendorf

Dieses aus dem Jahre 1900 erbaute, teilunterkellerte und vollmöblierte Einfamilienhaus, wurde mit viel Liebe und Aufwand komplett saniert und möchte wieder von Kinderlachen erfüllt werden. Von 2014-2015 erfolgte: neues Dach samt Spenglerarbeiten, neue Wasser- und Elektroleitungen samt Zählerkasten. Verwirklichen Sie Ihren Traum von gemütlichem Wohnen auf ca.130 m2 mit ausgebautem und isoliertem Dachboden, wo es sich in fünf Zimmern gemütlich träumen lässt. Bereiten Sie lukullische Köstlichkeiten in der modern eingerichteten Küche. Die Wände erstrahlen durch einen frischen Farbanstrich, ebenso wurden die Nasseinheiten von Grund auf neu zum traumhaften Wellnessbereich gemacht. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, mit Gas betrieben. Zusätzlich gibt es noch einen Holzofen mit dem man auch kochen kann. Kofferpacken und Einziehen lautet hier die Devise. Wohlfühlatmosphäre pur kennzeichnet, dank moderner und gemütlicher Ausstattung alle Räumlichkeiten.
Ein wenig Handlungsbedarf besteht dennoch: Die Fenster sind noch alte Doppelfenster und die Fassade würde sich auch über einen neuen Anstrich freuen. Ernten Sie Ihr eigenes Obst zur Marmelade oder Schnapsherstellung, der Garten, ca. 764 m2 beheimatet etliche Bäume. Wer hat schon eine einfache Brennerei im Haus? Ein großer Stadel und ein Nebengebäude bilden einen gemütlichen Innenhof und bieten jede Menge Entfaltungsmöglichkeit: für Hobby, Atelier, als Partyraum oder bloß als Stauraum.
Willendorf verfügt über eine gute Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sowie Bahnstation und Busverbindung nach Wiener Neustadt. Schneeberg und Hohe Wand geben nicht nur eine eindrucksvolle Kulisse ab, sondern bieten vielfältige Sportmöglichkeiten.
Aufgrund der Nähe zu Wien (50 km) wie zum Neusiedler See (56 km), bieten sich ideale Tagesausflüge an. Ein umfangreiches Shopping- und Kulturangebot finden Sie im 15 km entfernten Wiener Neustadt.

Ansehen- Koffer packen – einziehen: Wir sind für Sie zur Stelle:


Ein Anruf kostet nichts Tel.: 02635/71041

BAR - KAUFPREIS: €   195.000,--

Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritte zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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Weitere Details

Objektnummer

2527/1226

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbar ab

Kurzfristig

Energieausweis

liegt vor

HWB

268,00

HWB-Klasse

E

fgEE

2,79

Kaufpreis

€ 195.000,00

Summe BK inkl. USt.

€ 275,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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