Gut & Fair Immobilien
gutundfair@era.at
Triester Straße 21, 2620 Neunkirchen
Einfach Termin vereinbaren unter
Tel.: 02635 71 041
  •  
  • Erfahrungen & Bewertungen zu GUT & FAIR

VERKAUFT! Über den Dächern von Gablitz!

Nr. 2527/1182

Objektart

Haus

Ort

3003 Gablitz

Bezirk

Wien-Umgebung

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

2

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

122.7m2

Baujahr

1979

Preis

€ 299.000,00

VERKAUFT! Wohnen beim Wienerwald - Gemütliches Eckreihenhaus in Gablitz

SIE verdienen Ihre „Brötchen“ in der Großstadt und möchten Ihrer Familie Waldesluft bieten? Dann raus aus der Stadt: Ihr teilmöbliertes Zuhause, mit Vorgarten ca. 58 m2 und Garten ca. 120 m2 südseitig gelegen, mit jeweils einem Balkon auf jeder Ebene, wird mittels Ihrer kreativen Wohnideen zur Wohlfühloase. Der offene Kamin im Wohnzimmer garantiert kuschelige Stunden. Hinauf ins Obergeschoss: Hier finden die Eltern erholsamen Schlaf. Ein Kinderzimmer wartet auf Ihren Nachwuchs, wobei das Arbeitszimmer auch als Zimmer für ein weiteres Kind umgestaltet werden kann. Jeweils ein Badezimmer im Unter- und Obergeschoss vermeidet allmorgendlichen „Stau“. Hinab in den Keller: Ca. 67 m2 bieten jede Menge Stauraum. Gestalten Sie Ihren eigenen Fitnessraum – die eingebaute Infrarotkabine könnte auch von Ihnen übernommen werden, danach relaxen Sie im vorhandenen Kellerstüberl. Geheizt wird mittels Elektroheizung, wobei ein Gasanschluss zugeleitet werden kann. Ihr Auto findet in der Garage sein Plätzchen. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der südseitig gelegenen Terrasse ca. 19 m2 mit Blick in den Garten ca. 120 m2, den Sie als Spielparadies für Ihre Kids gestalten können.
Die Gemeinde Gablitz, mit fast 72% bewaldet, liegt nur ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald. Lassen Sie Ihre gestresste Seele beim Radfahren, Laufen, Walken und ausgedehnten Sparziergängen wieder zur Ruhe kommen.

Die Vorteile der Großstadt genießen und trotzdem leben wie am Lande:
Gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung:

Besuchen SIE unsere 24-Stunden-Online-Tour:

Kaufpreis: € 299.000,--

Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Weitere Details

Objektnummer

2527/1182

Heizung

Elektro Zentralheizung

Verfügbar ab

Kurzfristig

Energieausweis

liegt vor

HWB

106,80

HWB-Klasse

D

Kaufpreis

€ 299.000,00

Summe BK inkl. USt.

€ 202,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

Kreditrechner