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V E R K A U F T ! - Ein Haus für Ihre Familie - Ternitz

Nr. 2527/1175

Objektart

Haus

Ort

2630 Putzmannsdorf

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

5

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

113m2

Baujahr

1957

Preis

€ 184.000,00

VERKAUFT- EINFAMILIENHAUS mit Potential in Putzmanndorf/ Gem. Ternitz

Dieses sehr nette, voll unterkellerte (Nutzkeller), in sonniger Ruhe-Topp-Lage am Stadtrand gelegene Einfamilienhaus möchte wieder von fröhlichem Kinderlachen erfüllt sein. Werden Sie zu Ihrem eigenen Innenarchitekt und setzen Sie all Ihre Ideen von trendig, zeitgemäßen Wohlfühl-Wohnen in die Tat um: Ein frischer Pinselstriche hier mit ihrer Lieblingsfarbe, ein stylischer Teppich dort. Badezimmer und WC erfreuen sich auch über eine Verjüngung. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und vor allem eine „Speis“ für die Küchenchefin des Hauses. Ihre Rasselbande hat ihren Bereich mittels 3 eigenen Kinderzimmern im Obergeschoss. Hier befindet sich auch ein Kabinett, sollte einmal Gast über Nacht bleiben (auch als Home-Office geeignet). Laufend wurde Ihr teilmöbliertes Wohlfühlzuhause in Schuss gehalten: Fenster, Dach, Fassade (mit Vollwärmeschutz) erhielten eine Sanierung. Der Garten, südseitig ausgelegt, gehegt und gepflegt bietet Sträucher zum Versteckenspielen und alten Baumbestand zur Errichtung eines Baumhauses. Auch hier darf sich Ihr grünes Händchen nach Herzenslust austoben und entfalten. Eine Garage beherbergt Ihren fahrbaren Untersatz und Hobbybastler können in der daneben liegenden Werkstätte ihrem Hobby nachkommen. Putzmannsdorf, ca. 1,5 km vom Bahnhof Pottschach entfernt, ist Teil der Gemeinde Ternitz. Einkäufe für den Alltag lassen sich in Wimpassing, Ternitz oder Gloggnitz tätigen. Ist Ihnen nach Großstadtluft zu Mute, so heißt es auf in das ca. 8 km entfernte Neunkirchen, von wo es auf die A2 Richtung Wien oder Graz geht.

Verwirklichen SIE Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden mit Frischluftgarantie, gerne helfen wir Ihnen dabei: 02635/71041-0

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Kaufpreis: € 184.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Weitere Details

Objektnummer

2527/1175

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbar ab

Kurzfristig

Energieausweis

liegt vor

HWB

164,00

HWB-Klasse

E

fgEE

2,44

fgEE-Klasse

D

Kaufpreis

€ 184.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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