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VERKAUFT! Eigentumswohnung am Stadtrand

Nr. 2527/1164

Objektart

Wohnung

Ort

1210 Wien

Bezirk

Wien 21.,Floridsdorf

Zimmeranzahl

5

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

116m2

Baujahr

1994

Preis

€ 298.000,00

V E R K A U F T ! EIGENTUMSWOHNUNG – im Erholungsgebiet - 1210 Wien-Floridsdorf

SIE sind idealer Weise eine Familie mit 2 Kindern, möchten die Annehm-lichkeiten der Großstadt nicht missen und erkunden gerne die Natur? Herzlich willkommen in Ihrem teilmöblierten Wohlfühlzuhause im 1.Stock,  mit ca. 127 m2 und jeder Menge Platz für sich und Ihre Lieben. Zentraler Mittelpunkt ist das ca. 30 m2 große Wohnzimmer. Relaxen heißt es auf der angeschlossenen Loggia mit Blick in den „Innenhof“. Zur Ernte Ihres Kübelgemüses geht es auf den ca. 2 m2 großen Balkon. Von der Wohnebene gelangen SIE über ein paar Stufen hinauf in die Schlafebene: Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, Bad und WC. Beheizt wird Ihre Wohlfühloase mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Gegen einen monatlichen Beitrag steht Ihrem fahrbaren Untersatz ein Garagenplatz zur Verfügung. In nur wenigen Fußminuten erreichen SIE die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Fahrrad und den Walkingstöcken erobern SIE Natur und Landschaft entlang des Marchfeldkanals. Ein privater Kleintierzoo in der Nähe, ein Spielplatz und ein Rodelhügel sorgen für jede Menge Abwechslung.
Leben wie im Dorf – dennoch Großstadtluft schnuppern lautet hier die Devise.

Beziehbar ab Juni 2016

Kaufpreis: € 298.000,--

Vermittlungsprovision: 3%+20%MWSt.

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Thomas Pichler 02635/71041

  

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Weitere Details

Objektnummer

2527/1164

Heizung

Fernwärme

Verfügbar ab

Kurzfristig

Energieausweis

liegt vor

HWB

62,00

HWB-Klasse

C

Kaufpreis

€ 298.000,00

Summe BK exkl. USt.

€ 255,00

Summe BK inkl. USt.

€ 280,70

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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