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VERKAUFT! Höflein/Zweiersdorf - EFH

Nr. 2527/1443

Objektart

Haus

Ort

2732 Zweiersdorf

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

2

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

173.71m2

Baujahr

1950

Preis

€ 149.900,00

VERKAUFT! GANZ SPEZIELLES EINFAMILENHAUS in ZWEIERSDORF/ Hohe Wand

Ein ehemaliges Gasthaus aus der Zeit der Jahrhundertwende wurde großzügig zum Einfamilienhaus ca. 173 m2 adaptiert und bietet somit jede Menge Platz für gemütliches Wohnen und Hobbys. Ihr zentraler Lebensmittelpunkt befindet sich im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafräumlichkeiten, jeweils 2 Bäder und WC. Drei alte Gewölbekeller sind zum Revitalisieren und ideal sodann für Hobby und Freizeit. 2004 erfolgte eine neue Dachdeckung, 2012 die Installation von Heizkessel und die Fassade wurde neu verputzt. Rasenmäher, Gartengeräte und Sonnenliegen verstauen Sie im Nebengebäude, welches auch für Ihr Hobby genutzt werden kann. Eine große Garage (ca. 70m2) mit Werkstätte bietet Platz für 2 Autos und Motorrad. Ihr grünes Händchen können Sie im südseitig gelegenen, uneinsehbaren Garten walten und schalten lassen. Errichten Sie Hochbeete für Gartenkräuter und selbstgezogenes Gemüse und einen Grillplatz, um die lauschigen Sommernächte zu genießen.


Zweiersdorf/Höflein liegt am südlichen Ende der Hohen Wand, wobei mehr als die Hälfte der Fläche bewaldet ist. Vielfältige Sportmöglichkeiten im Sommer als auch im Winter sorgen für Muskelaufbau. Kulinarische Köstlichkeiten mit heimischen Produkten finden Sie bei den zahlreichen Mostheurigen in der Umgebung. Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsanbindung sind auch zu Fuß zu erreichen. Ist Ihnen nach Großstadt-Luft zu Mute so geht’s zum Shoppen nach Neunkirchen oder nach Wiener Neustadt.


Verabschieden Sie sich von der Hektik der Großstadt und genießen Sie das Leben am Lande mit Frischluftgarantie. Gerne helfen wir bei der Umsetzung und beraten Sie auch in Fragen der Finanzierung.

 

Kaufpreis: € 149.900,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Weitere Details

Objektnummer

2527/1443

Heizung

Öl Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

273,00

HWB-Klasse

G

fgEE

2,48

fgEE-Klasse

D

Kaufpreis

€ 149.900,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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