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VERKAUFT! Eckreihenhaus, top gehegt und gepflegt in Münchendorf

Nr. 2527/1413

Objektart

Haus

Ort

2482 Münchendorf

Bezirk

Mödling

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

103.14m2

Baujahr

2008

Preis

€ 399.000,00

VERKAUFT!  Eckreihenhaus, top gehegt und gepflegt in Münchendorf-Wien Nähe

Sie sind auf der Suche für sich und Ihre Lieben nach einem gemütlichen Zuhause, ca.103 m2 Wohnnutzfläche in perfekter Lage mit bester Verkehrsanbindung nach Wien? Ihr Wohlfühlnest, teilmöbliert, vollunterkellert und in ruhiger Siedlungslage gelegen wurde 2008 in Ziegelmassivbauweise erreichtet. Im Erdgeschoss: Die stylische und funktionelle Küche bildet mit dem sehr geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit fast 31 m2 und integriertem Essbereich, eine Einheit. Über Treppe geht’s hinauf in das Dachgeschoss, wo das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinder-oder Gästezimmer, auf Sie warten. Jeweils ein Bad mit Handtuchwärmer sowie ein WC im Erd- und Obergeschoss vermeiden allmorgendlichen Rückstau. Eine Gaszentral-sowie eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme; ein Kamin ist auch vorhanden. Durch die Terrassentür gelangen Sie in Ihren Sonnengarten eingerahmt von Sträuchern und Büschen. Gestalten Sie den geräumigen Keller mit ca. 57 m2 nach Ihren eigenen Bedürfnissen: Fitness, Sauna, Kellerstüberl, Werkstätte oder Hobbyraum. Für Ihren fahrbaren Untersatz steht ein Stellplatz zur Verfügung.


Münchendorf, eine kleine Gemeinde südlich von Wien und in der Nähe von Laxenburg gelegen, zeichnet sich durch große Wiesen- und Feldflächen aus. Kinderspielplätze, ein großer Sportplatz, Reit- und Tennisclub bieten jede Menge Freizeitspaß. Zwei Kindergärten, Volksschule, med. Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a.im Ort. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien, entweder mit dem Auto oder in ca. 25 Minuten aufgrund der zuverlässigen Schnellbahnverbindung.
Dieses Schmuckkästen in netter Nachbarschaft, lässt nicht lange auf sich warten: Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Heimat und auch in Fragen der Finanzierung sind Sie bei uns richtig: 02635/71041-0

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Kaufpreis: € 399.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1413

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbar ab

Sofort

Energieausweis

liegt vor

HWB

38,00

HWB-Klasse

B

fgEE-Klasse

B

Kaufpreis

€ 399.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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