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FARBENFROHES EINFAMILIENHAUS IN RAGLITZ!

Nr. 2527/1651

Objektart

Haus

Ort

2620 Raglitz

Bezirk

Neunkirchen

Zimmeranzahl

Badezimmer

Balkon/Terrasse

ja

Wohnfläche

100m2

Baujahr

Preis

€ 289.000,00

FARBENFROHES EINFAMILIENHAUS IN RAGLITZ – BEZ.NEUNKIRCHEN

In grüner und ruhiger Ortsrandlage gelegen, befindet sich dieses gemütliche und wohnliche Wohlfühlnest, welches sich ideal für ein junges Paar oder auch eine kleine Familie anbietet. Ihr zukünftiges teilmöbliertes Zuhause, in Ziegel-Massivbauweise errichtet, wurde laufend saniert und in Schuss gehalten. Aufgrund der harmonisch aufeinander abgestimmten Farbkompositionen versprüht dieses Objekt Lebensfreude und positive Energie. Im Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, stylische Danküche (2016 eingebaut) mit funktionellem amerikanischem Gefrierschrank, ein Büroraum, welcher als Kinderzimmer umfunktioniert werden kann, das helle Schlafzimmer, von wo sie über eine Treppe in ein weiteres am Dachboden errichtetes Büro gelangen, Badezimmer mit Badewanne, WC, Lagerraum, welcher vom Carport aus begehbar ist. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung (300 l) erfolgt über eine thermische Solaranlage und schont ihre Brieftasche. Im Teilkeller mit ca. 17,35 m2 ist die Heizanlage untergebracht.
Die letzten großen Sanierungsarbeiten erfolgten 2017: Sanitärinstallationen und Verfliesung. Hinaus in den gehegten und leicht zu pflegenden Garten mit ca. 116 m2: Ihre Pflanzen freuen sich über weiches Regenwasser aus der eigenen Zisterne. In einem Schuppen ist eine Werkstätte eingerichtet. Entspannen und relaxen bei einem guten Gläschen Wein, nach einem anstrengenden Tag, lässt es sich auf der von Sträuchern eingesäumten Terrasse. Ihr fahrbarer Untersatz findet im Carport seinen Platz.

In Raglitz, einem kleinen und ruhigen Dorf, welches zur Gemeinde Ternitz gehört, wird Gemütlichkeit und Natur pur noch groß geschrieben. Die Felder, Wiesen und Wälder sorgen für Frischluftgarantie. Der in der Nähe gelegene Wald ist ideal für einen Sonntagsspaziergang mit Ihrer Familie oder um nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Waldlauf Frischluft und Energie für den nächsten Tag zu tanken.
Und wollen Sie einmal einen autofreien Tag einlegen, so ist die schnell zu Fuß erreichbare Bushaltestelle (0,5 km) eine gute Alternative, um in die Einkaufs- und Schulstadt Neunkirchen zu gelangen.
Neugierig geworden, so rufen Sie uns an: Gerne zeigen wir Ihnen dieses gemütliche Schmuckkästchen 02635-71041. Auch in Fragen der Finanzierung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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Kaufpreis: € 289.000,--
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

Weitere Details

Objektnummer

2527/1651

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbar ab

Keine Angabe

Energieausweis

liegt vor

HWB

113,60

HWB-Klasse

D

fgEE

1,42

fgEE-Klasse

C

Kaufpreis

€ 289.000,00

Provision Kauf

3.0% plus 20.0% USt.

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